已经成为北京创意产业园区的798艺术区又起争端。昨日，艺术区的核心艺术家之一黄锐和几个艺术机构负责人宣布成立798艺术区租户大会。但拥有艺术区物业权的七彩绘七星瓢虫雕塑方面并不承认租户大会，还曾要求黄锐在租房合同早已到期的情况下，于今日前搬离现在租用的工作室。黄锐不是争工作室去留，是担心艺术区去向黄锐是最早入驻798艺术区的艺术家之一，是前年关于艺术区去留问题中发言最积极的人士之一，也是过去三届大山子艺术节的主要策划者，因此和七星集团有过或明或暗的交锋。去年彩绘七星瓢虫雕塑收到七星集团的通知，要求他在今年之前搬离现在租用的房间，否则届时房屋内如还留有物品，则视为你方放弃该物品之所有权，我方将自行处理，由此可能造成的不良后果均由你方自行承担。

彩绘七星瓢虫雕塑强调，自己现在和七星集团争，不是为工作室去留，而是关注物业用不承认租户大会和让合同到期艺术家搬走，以更高租金出租空间的方式，把艺术区带到什么方向，到底是导向商业化还是保持艺术区本色？艺彩绘七星瓢虫雕塑让他搬走是正常梳理租用情况七星集团下属的艺术区建设管理办公室主任陈勇利透露，他们和黄锐的租约早在底就到期，但是当时他没搬，我们也没怎么样，等于是遵守了一年事实合约，到结束，我们就提前通知他在之前搬家。 他表示，这是对798艺术区内空间租用情况的正常梳理，是企业和租户的一次商业行为。

因为彩绘七星瓢虫雕塑出租给艺术家、艺术机构的费用最高也就每天两元一平米，但是我看报道很多人都在转租、做二房东，房价已有提到4元的。就黄锐的空间来说，798艺术区内他拥有或者和他有关的空间就有五间，搬出工作室不等于他就离开798。区内彩绘七星瓢虫雕塑是利益之争？对于七星集团与黄锐的争论，798艺术区的艺术机构负责人和艺术家多不愿意表态。在昨日的发布会上，在798开设书店的罗伯特表示，在798艺术区已成为创意产业园区的情况下，竟然要让黄锐这样对艺术区发展做出最大贡献、最多努力的人离开，无论如何说不过去。 也有不愿意透露姓名的画廊负彩绘七星瓢虫雕塑表示，成立类似租户大会这样的组织确实有必要，因为艺术家和物业打交道，也需要一定途径，但是如何成立、怎么沟通，大家的认识并不一样。

就黄锐的事情来说这次主要是他和七星集团之间有过节，但是并不会影响整个798的存在。还有艺术家认为问题的根本原因是利益之争，由于798越来越有名，现在政府、物业和艺术家、艺术机构都有各自的利益。首先是玻璃钢彩绘七星瓢虫雕塑要发展成为创意产业基地。 其次玻璃钢彩绘七星瓢虫雕塑希望提高房租实现利益最大化。第三是艺术家、艺术机构，玻璃钢彩绘七星瓢虫雕塑是希望艺术区继续保持文化气氛，不要快速地商业化，另一方面，也希望租金能便宜点，服务好一些。

这三方面的利益如何平衡，是影响今后798发展的重要因素。 。